İspanya’da hükümet, ülkedeki konut krizini çözmek için Avrupa Birliği (AB) ülkeleri dışından konut satın alanlara yüzde 100 vergi uygulamayı öneriyor.
Başbakan Pedro Sanchez’in Sosyalist İşçi Partisi, dün parlamentoya kapsamlı bir konut yasası planı sundu. Bloomberg’e nazaran, yasa tasarısı, toplumun şu anda karşı karşıya olduğu en büyük meselelerden biriyle karşı karşıya ve bunun için konut erişimine tedbirleri teşvik etmeyi amaçlıyor.
Sanchez, Madrid ve Barselona üzere bölgelerdeki artan emlak fiyatları ve konut sorununa yönelik artan memnuniyetsizliği gidermek gayesiyle yeni vergi planlarını birinci olarak bu yılın başında duyurmuştu. Ayrıyeten Sanchez, AB dışında ikamet edenlerin 2023’te 27 bin mülk aldığı ayrıntısını da paylaşmıştı.
İspanya’dan en çok İngilizler mesken satın alıyor
İngilizler, bilhassa Valensiya, Endülüs ve Balear Adaları üzere kıyı bölgelerine ilgisi ile en büyük konut alıcılarıdır. Ülkelere nazaran konut satışlarında İngiltere vatandaşları yüzde 8,2 ile listenin başında geliyor. Almanlar yüzde 6,4, Hollandalılar ise yüzde 6,1 ile İspanya’dan en çok konut alan başka ülke vatandaşları.
Yasa tasarısının Parlamento’da onaylanmasına kesin gözüyle bakılmıyor. Sanchez, 2023’te hükümeti kurduğundan bu yana yasa çıkarmakta zorlanıyor. Başbakan bir azınlık koalisyonuna liderlik ediyor ve kanunları geçirmek istediğinde yaklaşık sekiz partiden dayanak alması gerekiyor.
Perşembe günü sunulan yasa tasarısı, kısa devirli kiralamalarda katma paha vergisinin artmasını ve halka açık gayrimenkul yatırım iştiraklerinde vergilerin artmasını içeriyor. Ayrıyeten boş olan meskenlere de vergi koymak da amaçlanıyor.
Lokal idareler de tatil hedefli kiralamalara kısıtlama getiriyor. Örneğin Barselona, 2029 yılına kadar tüm kısa periyotlu kiralamaları yasaklamayı hedefliyor.